Закупівля матеріалів є одним із ключових етапів будь-якого будівництва або ремонту, адже від якості, відповідності та своєчасності постачання напряму залежить хід робіт і кінцевий результат. Ще до того, як буде обраний постачальник будматеріалів у Києві та області, необхідно чітко визначити перелік матеріалів з урахуванням типу об’єкта, технології виконання робіт і запланованого бюджету. Такий підхід дозволяє уникнути зайвих витрат, простоїв на будмайданчику та помилок у комплектації.
Які будівельні товари та у якій кількості знадобляться?
Насамперед важливо з’ясувати, які товари потрібні для кожного етапу робіт, щоб правильно організувати логістику постачання й уникнути затримок та раціонально розпорядитися бюджетом. При складанні переліку враховують технічні характеристики будматеріалів і вимоги до їх застосування. Наприклад, якою повинна бути дошка соснова – свіжою чи сухою, обрізною чи не обрізною, а також підібрати відповідні розміри залежно від конструктивного навантаження.
Окрему увагу слід приділити точному розрахунку обсягів. Для більшості будівельних матеріалів до розрахованої кількості доцільно закладати додатковий запас у межах 10−15%. Це дозволяє компенсувати відходи, підрізування та можливі втрати, а також уникнути затримок, пов’язаних із необхідністю термінової додаткової закупівлі.
Що врахувати, щоб будівельні матеріали виправдали очікування?
При виборі головними є такі критерії:
- Надійність виробників. Якщо компанія-виробник уже багато років працює у своїй галузі, має стабільну кількість клієнтів, її продукція високо оцінюється споживачами, фірмі варто довіряти, й заявлені характеристики матеріалів збігатимуться з реальними. Відповідність стандартам повинна підтверджуватися сертифікатами.
- Терміни придатності. Продукція повинна мати актуальний термін. Якщо він вже добігає до кінця (такі будівельні товари переважно дешевші), необхідно потурбуватися про своєчасне використання.
- Екологічність та безпечність. Наприклад, щебінь, річковий, яружний та кварцевий пісок повинні мати показники радіоактивності в межах норми.
При закупівлі доцільно ознайомитися зі зразками, щоб впевнитися у відсутності дефектів, пов’язаних з порушенням технології виробництва чи норм зберігання готової продукції на складі.
Вибір постачальника – як будматеріали купити в Києві на оптимальних умовах?
При виборі потрібно порівняти ціни на аналогічні матеріали у різних постачальників, визначити правдиве співвідношення ціни та якості. Не завжди висока ціна гарантує кращу якість, однак і занадто низька вартість може свідчити про гірші властивості матеріалів, наявність дефектів. Раціонально здійснювати закупівлю в гуртових постачальників – таким підходом можна заощадити кошти, не ризикуючи якістю товарів.
Найкраще, щоб у постачальника були в наявності всі чи більшість потрібних матеріалів. Добре, якщо у нього налагоджена логістика – завдяки цьому доставлення буде вчасним, і позбавить замовника потреби у пошуку відповідного транспорту, наприклад, щоб привезти габаритні пиломатеріали.
Організація зберігання – як підтримувати цемент, пісок та інші матеріали у придатному до використання стані?
Для зберігання цементу виділяється сухе, добре вентильоване приміщення з піддонами, у випадку зі зберіганням на вулиці мішки кладуться на піддони та накриваються плівкою та брезентом.
Пісок можна зберігати як у закритих бункерах, так і на відкритому просторі, під навісом. Взимку вживаються заходи, що запобігають замерзанню (перелопачування, обробка спеціальними засобами).
Пиломатеріали, як дошка та брус зберігаються на настилах чи платформах (піддони, шпали), з укладанням штабелями, між рядами розміщуються прокладки. Укладання має бути не надто щільним, для вентиляції. Зверху брус накривається плівкою чи брезентом для захисту від опадів та сонячного випромінювання. Дошку ж накривати небажано – краще спорудити навіс.
Грамотно організована закупівля будівельних матеріалів – це не лише питання бюджету, а й запорука безперервності робіт і прогнозованого результату. Чітке планування, уважний вибір постачальника та дотримання умов зберігання дозволяють зменшити ризики, уникнути втрат і забезпечити стабільну якість на кожному етапі будівництва або ремонту.
